7 советов как сделать фотографии квартиры на продажу.

Позвонит потенциальный покупатель или нет? Приедет смотреть или нет? Это во многом зависит от того, что он увидит на фотографиях. Хорошие интерьерные фото дают в этом 50% успеха. О том как их сделать ниже.

Подготовка к съемке это самое главное. Пункты в порядке приоритета:

1)      Сделать уборку: пыль, даже если её не видно, влияет на восприятие фотографий не в лучшую сторону.

2)      Починить все что сломано: подтянуть висящие дверцы шкафов и розетки, поменять перегоревшие лампочки и т. д. Даже если вам нравиться приглушенный свет, лучше поставить яркие лампы: помещение будет восприниматься более просторным и светлым.

3)      Убрать личные (персональные) вещи. Если они попадают в кадр, то говорят зрителю: тут кто-то живет, квартира занята. Сложнее представить себя владельцем, если на фотографии чужие тапки. Если убрать нет возможности, переносить вещи из комнаты в комнату во время съемки.

4)      Туалет и ванна: исключить в кадре швабры, тряпки, мусорные ведра, ёршик, кошачий туалет и т. д. — все неприятные вещи. Крышку унитаза и дверцу стиральной машины закрыть. Коврик тоже лучше убрать.

5)      Кухня: прибрать посуду и кастрюли. Их может быть видно в шкафах, но на столах их быть не должно. На обеденный стол в идеале поставить фрукты в тарелке, цветок к вазе и т. д.

6)      Спальня: обратите внимание на текстиль, расправьте складки на покрывале, шторах. Относиться ко всем комнатам.

7)      Балкон: на фотографии должен быть пустым или не иметь завала как минимум. Идеальный вариант — пустая система хранения.

Снять можно и на телефон, главное знать как и когда: 

1)      Лучшее время для съемок — утро или вторая половина дня. Так снимки будут «просторными» и окна не будут белыми пятнами. Шторы раздвинуть, тюль можно оставить.

2)      Межкомнатные двери открыть. Входную открывать не надо.

3)      В кадр всегда должно попадать минимум две стены. Если не помещаются, сделайте шаг назад или используйте широкоугольный объектив.

4)      При съемке фотоаппарат (телефон) держать горизонтально, не наклоняя  его вверх или вниз — так вертикальные линии будут параллельны друг другу, и не будет эффекта «падающих» стен.

5)      Фотографии будут привлекательнее, если снимать с уровня груди или чуть ниже.

6)      Хороший ракурс для съемки — из угла комнаты по диагонали на противоположный угол. На каждое помещение лучше делать по два снимка или больше.

7)      По снимкам должна быть понятна планировка квартиры. Очень хорошо, если снимки будут расположены логически друг за другом. Например, если в коридоре видно открытую дверь в ванную, следующим может быть снимок ванной. 

Блог